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Bauprojekt „Am Felder Hof“: Fertigstellung auf 2027 verschoben

05.06.2026 / 19:00 Uhr — Dormago - bs

Das Worado-Neubauprojekt „Am Felder Hof“ in Nievenheim liegt seit Herbst 2025 weitgehend still. Damals wurde mitgeteilt, dass erhebliche Wasserschäden zu Verzögerungen geführt hätten. Zugleich wurde angekündigt, dass ein Gutachter die Ursachen sowie das weitere Vorgehen prüfen soll.

Seither berichten Anwohnende von vollständig überfluteten Kellern, feuchten Wänden und Schimmelbildung. Zudem kursieren Gerüchte über eine Insolvenz des ausführenden Bauunternehmens. In der Diskussion wird das Projekt vereinzelt bereits als „Millionengrab“ bezeichnet; außerdem wird über einen möglichen Abriss bereits errichteter Gebäudeteile spekuliert. DORMAGO hat deshalb bei der Stadt nachgefragt. Pressesprecher Max Hütten beantwortete heute unsere Fragen wie folgt:

Welche Ergebnisse liegen aus dem Gutachten vor?

Mehrere Gutachten wurden beauftragt; es liegen mittlerweile alle Ergebnisse vor. Darüber hinaus werden die Reparaturarbeiten weiter von den Gutachtern überwacht und geprüft.

Wie stellt sich die Schadenslage derzeit dar?

Beim Bauprojekt „Am Felder Hof“ kam es zu erheblichen Wasserschäden, die zu einem Baustopp geführt haben. Es wurde jedoch bereits mit den Reparaturarbeiten begonnen. Dafür müssen einzelne Bad-Module (modulare Bauweise) angehoben, gereinigt, getrocknet und anschließend chemisch analysiert werden. Dazu müssen einzelne Wände getrocknet und erneuert werden.

Welche weiteren Auswirkungen sind für den Bauablauf oder die Fertigstellung zu erwarten?

Da fortlaufend Untersuchungen auf Sporen und Schimmelbefall durchgeführt werden, kann der ursprüngliche Zeitplan nicht eingehalten werden. Jedoch ist uns eine kontinuierliche Qualitätssicherung wichtig, auch im Sinne unserer zukünftigen Mieterinnen und Mieter. Sorgfalt geht hier vor Geschwindigkeit.
Die Fertigstellung der fünf Häuser wird sich voraussichtlich auf das Frühjahr 2027 verschieben. Wir arbeiten daran, für einzelne Häuser frühere Termine zu ermöglichen, sofern es die Ergebnisse und der Baufortschritt zulassen.

Trifft es zu, dass das Bauunternehmen insolvent ist?

Hinweise auf eine Insolvenz des Generalübernehmers liegen uns derzeit nicht vor.

Wird ein Teil- oder Komplettabriss der bereits errichteten Bauten geprüft oder vorbereitet?

Weder ein Teil-, noch ein Komplettabriss ist erforderlich. Die Rohbauten sind fertiggestellt. Die Wasserschäden betreffen einzelne Parzellen bzw. Wohnungen.

Aus den bisherigen Antworten geht nicht hervor, ob die Gutachten Aussagen zu Verantwortlichkeiten und möglichen Haftungsansprüchen enthalten. Offen bleibt zudem, wer die Kosten für Gutachten, Schäden und Bauverzögerungen trägt. DORMAGO hat hierzu am Freitagnachmittag weitere Fragen an die Stadt gerichtet. Eine Antwort lag bis Redaktionsschluss noch nicht vor.

Lesehinweis:
08.10.2025: Wasserschäden verzögern Bauprojekt „Am Felder Hof“