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BGD setzt Fokus auf bezahlbaren Wohnraum und Bestand

15.05.2026 / 19:46 Uhr — Info Dormago - bs

Die Baugenossenschaft Dormagen (BGD) richtet ihren strategischen Fokus konsequent auf ihren Kernauftrag aus: dauerhaft bezahlbaren Wohnraum für Mitglieder und die Stadt zu sichern. Trotz stark gestiegener Baukosten, hoher Finanzierungszinsen und wachsender regulatorischer Anforderungen bleibt auch der Neubau Teil der Planung – jedoch nur dort, wo Projekte langfristig wirtschaftlich tragfähig sind und bezahlbare Mieten ermöglichen.

„Unser Auftrag ist es nicht, möglichst viele Bauprojekte umzusetzen, sondern langfristig bezahlbaren und sicheren Wohnraum zu erhalten“, erklären die Vorstände Martin Klemmer und Christian van Kan. „Deshalb werden wir keine riskanten Bauprojekte eingehen, die dauerhaft wirtschaftliche Belastungen verursachen würden.“

Der Schwerpunkt liegt künftig noch stärker auf der Weiterentwicklung des bestehenden Wohnungsbestands (2.210 Wohnungen) und der Qualität der Quartiere. Dazu zählen insbesondere die energetische Modernisierung, der altersgerechte Umbau, eine nachhaltige Quartiersentwicklung, die konsequente Weiterentwicklung digitaler Prozesse, die Vermeidung von Leerstand sowie die Aufwertung des Wohnumfelds. Die BGD investiert jährlich erhebliche Mittel in Modernisierungen und will eine Vorreiterrolle bei nachhaltigen Lösungen einnehmen – etwa bei Photovoltaik, Mieterstrommodellen, serieller Sanierung und ESG-konformen Finanzierungen.

Als lokal verwurzelte Genossenschaft versteht sich die BGD zunehmend nicht nur als Vermieterin, sondern als aktive Partnerin für das Zusammenleben in den Quartieren. Deshalb werden Angebote in den Bereichen Nachbarschaft und Gemeinschaft, Seniorenunterstützung, soziale Integration, Mobilität sowie gemeinschaftliche Treffpunkte gezielt weiterentwickelt. Besondere Bedeutung hat dabei der Stadtteil Horrem. Der Quartierstreff bildet als „Herzstück“ bereits heute einen wichtigen Ort der Begegnung und Unterstützung.

Bezahlbarer Neubau sei unter den aktuellen Bedingungen kaum realisierbar, so die Genossenschaft. Sie fordert von der Politik wirksame Förderprogramme, vereinfachte Baustandards, schnellere Genehmigungsverfahren sowie mehr Planungs- und Finanzierungssicherheit.

„Unser Ziel bleibt unverändert: gutes und bezahlbares Wohnen für unsere Mitglieder und für Dormagen dauerhaft zu sichern und aktiv mitzugestalten. Dafür braucht es wirtschaftlich tragfähige Lösungen und verlässliche Rahmenbedingungen“, so Klemmer abschließend.

Lesehinweise:
18.04.20226: „Herzstück“: Raum für Begegnung und gemeinsame Aktivitäten
04.02.2026: „Unser Anspruch ist Wohnraum, der dauerhaft bezahlbar bleibt“
28.08.2025: Das neue Stadtquartier soll den Ortsteil Horrem prägen