Großes Areal ideal für moderne mittelständische Betriebe
Nachdem das knapp vier Hektar große Areal am Zinkhüttenweg jahrelang brach lag, wird dort seit Monaten intensiv gearbeitet. Auf Vermittlung der Gesellschaft für Stadtmarketing- und Wirtschaftsförderung Dormagen (SWD) konnte mit der Hagedorn Unternehmensgruppe ein Investor gewonnen werden, der die Fläche gemeinsam mit der GDD Development GmbH entwickelt. Die Bodenmaßnahmen des ehemaligen Gasspeicher-Geländes sind inzwischen weitgehend abgeschlossen – nun beginnt die Vermarktung der geplanten Gewerbehallen mit Nutzflächen zwischen 5000 und 20.000 Quadratmetern. Bei einem Ortstermin am Dienstag informierten sich Dormagens Bürgermeister Erik Lierenfeld, Alexander Emde (Leiter Projektentwicklung Hagedorn Revital GmbH), Daniel Stoll (Projektmanager Hagedorn Revital GmbH), Jan-Gerd Bach (Geschäftsführer GDD Development GmbH), Sven Medzech (stellvertretender Fachbereichsleiter Städtebau) sowie Rainer Bertelsmeier (Leiter Gewerbeflächenmanagement SWD) über den Stand der Arbeiten.
„Dieses Projekt leistet einen wichtigen Beitrag bei der Aufbereitung und Wiedernutzung von belasteten Gewerbeflächen in Dormagen. Wir gewinnen ein großes Areal, das schon bald wieder wirtschaftlich genutzt werden kann“, sagt Erik Lierenfeld. „Die erfolgreiche Revitalisierung des Geländes ist ein wichtiger Schritt für uns, um den Ansiedlungsnachfragen in Dormagen nachzukommen.“ Und Alexander Emde betont: „Solche Projekte zeigen, wie wertvoll die Revitalisierung von Brachflächen ist: Wir schaffen hier auf bereits genutztem Boden neue Perspektiven, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln. Der Standort am Zinkhüttenweg bietet ideale Voraussetzungen für moderne, mittelständische Betriebe, die in Dormagen wachsen oder sich neu ansiedeln möchten.“
Im Herbst 2024 hatte Hagedorn das Gelände erworben und mit der Sanierung der durch die vormalige Zinkhüttennutzung stark belasteten Böden begonnen. Dabei wurde der Oberboden abgetragen, der Untergrund verdichtet und mit neuem Material schichtweise aufgebaut. Parallel erfolgte der vollständige Rückbau der ehemaligen Gasspeicheranlagen – das anfallende Material wird direkt vor Ort aufbereitet und größtenteils wiederverwendet. Mit Abschluss des Bodenmanagements gilt die Fläche nun als baureif.
Der Hochbau für die neuen Gewerbehallen soll etwa ein Jahr nach Abschluss eines Mietvertrags fertiggestellt sein. Die Gebäude werden nach den Kriterien der DGNB-Gold-Zertifizierung errichtet und erfüllen damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Bei der Projektentwicklung arbeitet Hagedorn eng mit dem familiengeführten Projektentwickler aus Erkrath, GDD Development GmbH zusammen. Unterstützt wird das Vorhaben zudem durch den Fachbereich Städtebau der Stadt Dormagen. Bei der Vermarktung des neu entstehenden Gewerbeangebotes hilft die SWD der Firma Hagedorn durch Vermittlung standortgerechter Anfragen von Unternehmen.
Interessierte melden sich bei Rainer Bertelsmeier, Leiter des Gewerbeflächenmanagements der SWD, telefonisch unter 02133 257 8021 oder per E-Mail.
Lesehinweise
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Foto(s): © Hagedorn
